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最近看了兩性相處作家梅姬LU的粉絲專業 ，

每天期待著新文章的發表 ， 不知不覺也養成了一個習慣(天啊~我是中毒了嗎?)

好像沒看到文章就像是少做了一件事

除了兩性相處內容之外，我最喜歡的就是保養品的分享啦~

每個女人都希望自己隨時都在最完美的狀態，

不論是內在還是外在，

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外在的部分就是要讓自己賞心悅目，

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這篇真的很勸敗文，但是真心推薦你使用看看的!

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旺House》百萬自備款買新北三房 神采飛洋賣破七成

近期新北市五股洲子洋重劃區建設不斷，從設置產業園區，到規劃中的五泰輕軌，同時擁親水的大台北都會公園，讓五股成為房市熱門區，其中多為三重、蘆洲移居過來，剛成家不久的青年首購族，在租金漲個不停的情況下，普遍有「租不如買」的觀念。而首購族在買房時，首要考量的就是房價，畢竟地段再好，生活品質再棒的房地產，也必須有足夠預算才買得起。茂德建設在五股推出的新案「神采飛洋」，即針對首購族需求而規劃，打出「百萬自備款即可入主新北三房經濟宅」等口號，成功引起熱銷。【房租連漲10年 促使租屋族轉當首購族】據內政部統計，近十年房租均呈現上漲趨勢，而自2018年起，房租上漲幅度都在5%以上，加上房貸利率持續走低的助攻下，不少租屋族興起「租不如買」的念頭，紛紛進場購屋，也因此炒熱預售屋以及中古屋市場。【神采飛洋標榜購屋有三低 開賣即造成熱銷】針對首購族對於房價較為敏感，「神采飛洋」標榜「低總價、低月付、低自備」三低付款模式。總價上，最低只要1,068萬即可買到三房兩衛含車位，而兩房加車位最低也只要768萬；月付2萬也在剛成家的住戶可負擔的範圍內；自備款為總價的10%，約110萬左右就能入住三房，若是購買兩房則只需80萬自備款。三低付款模式成功減輕預算上的壓力，讓消費者買房更輕鬆。另外，由於「神采飛洋」位於五股精華地段，除價格親民、入手難度較低外，還保有良好的抗跌性，未來五泰輕軌完工後，交通便利性大增，將順勢帶動當地房價上漲，使得「神采飛洋」有更大增值空間。【洲子洋重劃區題材豐富 發展前景看好】「神采飛洋」坐落在新城五路與新城八路之間，鄰近成泰商圈與工商路商圈，知名賣場如全聯、頂好均在此設有分店，造就優異生活機能。而經歷COVID-19疫情後，住戶也建立起居家防疫概念，「公園防疫宅」成為購屋新趨勢，「神采飛洋」鄰近洲子洋公園，大片綠地與自行車道，構築起水岸生活圈，提升生活品質。交通部分，原本就享有國1、64與65、新北環快速道路，開車只需約15分鐘即可抵達台北車站，而規劃中的五泰輕軌也將在此設置F08站點，使得交通更加便捷。與成泰路上的其他建案相比，「神采飛洋」的另一特點就是避開主要幹道，避開64快速道路車流往返所製造的噪音，既擁有便利交通，也享有安靜的居家環境。【符合首購族買屋需求 神采飛洋熱銷7成】擁有輕鬆付款、地段優異以及未來增值性高等特點，「神采飛洋」成功引起首購族與置產客的關注，從七月推案至今，每周平均有50~60組顧客前來賞屋，現已熱銷七成，即將進入完銷倒數階段。(中時新聞網)

爸爸逼死我2／女碩士陳屍租屋處渾身是蛆　親兄泣：信仰是害死她的兇手

北市大安區仁愛路3段地下室的「哈利路亞家教會」，規模頗大，但有教友出面控訴，牧師和幹部聯合誘騙超過多名教友投資緬甸土地，除了造成教友的錢幾乎有去無回，甚至還害1名女教友楊瀞涵（楊女，35歲）抑鬱而終，楊女的哥哥（楊男）直指：「就是信仰害了妹妹。」 訂閱影音：中時新聞網楊男一夕黑髮變白髮，全因不捨親妹的離去。他說：「妹妹走的太倉促，我已經3個月沒有好好睡覺。」他回想今年8月，在北京工作的他接到緊急電話，得知妹妹陳屍在新北市淡水區的租屋處長達一週，因教友聯繫不到楊女報警求救後，與警方一起進入該租屋處，才打開門，屍臭味即撲鼻而來，楊女全身僵硬倒臥在房間內，屍水已滲出，到處都是蛆，而楊女養的小白狗則在旁不斷吠叫。時間回到2013年，楊女的父親驟逝，她返台奔喪期間，在朋友的介紹下進入哈利路亞家教會，並受洗成為基督教徒，教會的助理牧師徐國峰（50歲）對楊女照顧有加、以父自稱，楊男以為教會或許可以拉妹妹一把，讓她心靈有寄託，豈料，徐國峰卻利用楊女對其信任，誆騙她「梭哈」積蓄投資買地，事後竟對她不聞不問，楊男怒批：「我妹妹就是被信仰害死的。」 楊女因討不回積蓄，又需要長期洗腎，且因為疾病無法工作，只能靠著哥哥與教友的救濟勉強度日，經濟的重擔壓的楊女喘不過氣，牧師的背叛、以及一連串的法律攻防讓楊女陷入重度憂鬱。「妹妹報喜不報憂，我不知道她過的這麼辛苦，我好後悔沒有把她帶在身邊。」楊男自責的說。本刊致電徐國峰牧師，他表示所有的案子都已經進入法律程序，不便多說，對於是否有多名教友受騙，他也不願回應，隨即掛上電話。更多 CTWANT 報導(中時新聞網)

美軍情報官訪台曝光影響環保署長來台？ 吳釗燮「接到通知」：因行程改變

彭博資訊報導，原訂12月5日率團訪問台灣三天的美國環保署長惠勒（Andrew Wheeler），已取消這次訪問行程。外交部表示感到惋惜。外交部長吳釗燮今早受訪表示，我們已經從美方接到通知，就是因為行程改變因素，惠勒在年底無法到台灣來，對此事外交部感到惋惜，但台美之間的交流不論在哪個層面或哪一個議題，交流都非常頻繁，接下來繼續就國際環保合作和美政府繼續來合作，不會停下來。至於惠勒的拉美行程沒有被取消，獨獨訪台行程被取消，是否因為日前美軍印太司令部J2少將情報處長史達曼訪台曝光有關？吳釗燮表示，這是兩件截然不同的事，這件事基於台美之間的互信，我們是沒有對外表述跟評論。外交部指出，外交部一向歡迎美國閣員級官員來台從事各項交流，未來也會秉持這個原則，與即將上任的拜登政府共同推動國際環境保護合作，並促成相關官員訪問台灣。

美國環保署長取消訪問台灣行程 外交部惋惜

彭博資訊報導，原訂12月5日率團訪問台灣三天的美國環保署長惠勒（Andrew Wheeler），已取消這次訪問行程。外交部表示感到惋惜。外交部一向歡迎美國閣員級官員來台從事各項交流，未來也會秉持這個原則，與即將上任的拜登政府共同推動國際環境保護合作，並促成相關官員訪問台灣。

國台辦：師大退休教授施正屏涉間諜案 一審判刑4年

台灣師範大學退休教授施正屏間諜案24日已作出判決，安徽省馬鞍山市中級人民法院認定施正屏犯間諜罪，判處有期徒刑四年。大陸國台辦今天上午舉行例行記者會，發言人朱鳳蓮證實中新社記者提問，稱施正屏案一審判決已在昨天公布。朱鳳蓮表示，據瞭解，11月24日安徽省馬鞍山市中級人民法院依法對施正屏間諜案作出一審宣判，認定施正屏犯間諜罪，判處有期徒刑4年，剝奪政治權利2年，並處沒收個人財產人民幣2萬元。人民法院嚴格依法審理案件，充分保障了施正屏的各項訴訟權利。不過，施正屏聽到判決後，是否決定上訴，朱鳳蓮表示沒有更多的訊息。大陸央視曾在今年10月上旬公布一系列台諜案，其中包括赴大陸失蹤已久的施正屏，指稱施正屏以兩岸學術交流名義，分別先後向台灣情治人員介報多名大陸涉台工作部門人員、智庫專家、媒體記者，搜集套取大陸內部文件資料，為台灣情報部門搜集大陸情報，遭大陸國安機關逮補。據《環球時報》報導，施正屏曾在台北駐美國文化代表處任職，2005年與國安局人員周勝裕建立聯繫。施正屏藉學者身份多次參加大陸舉辦的兩岸研討會議，靠近大陸智庫刺探情報，並協助掩護國安局人員為協會工作人員，接待大陸高級智庫並與大陸某部委駐台辦事處開會交流。2005至2018年，施正屏到大陸刺探情報的內容涉及政治、經濟、兩岸關係、政策法規等多個領域，獲取「一帶一路」、亞太戰略等方面的數據和內容，獲取活動經費160萬台幣。