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新北2021閱讀代表字「熠」 用閱讀翻轉疫情苦悶

「新北2021閱讀代表字大選」票選結果近日出爐，由「熠」字拔得頭籌，獲選為新北閱讀年度代表字。家長和學生在教育局「新北學Bar」官方票選臉書網站留言，因為『疫』情，大家過得很壓『抑』，正需要閱讀所散發的『熠熠』星光照亮這個略顯灰暗的世界。新北市府從2013年推動閱讀教育，率先推動「閱推教師分級制」，並依據學校的閱讀教育實施狀況及需求提供最有利的資源，至今已投入超過4.5億改造中小學圖書館，每年編列各級學校3000萬以上的購置圖書經費，並為296所學校的閱讀環境換新裝。教育局長張明文表示，新北閱讀代表字大選活動今年邁入第4年，從2018年的「品」字鼓勵大家從閱讀品味生命；2019年「融」字希望閱讀成為融入各領域學習的元素；2020年「全」字，強調閱讀是學習入門的王道；2021年由粉絲票選出「熠」字為閱讀代表字，期待閱讀翻轉2020年疫情的苦悶，迎來2021年新希望。竹圍高中老師劉文如在閱讀課中以《天龍八部》的學霸段譽為例，雖能速記武功絕學，但在無法在戰鬥中運用，最大問題就是沒有融會貫通。因此課程中特別融合桌遊及影片欣賞，讓學生從寫作中分析文本角色並錄製影片，藉此學會表達及社群媒體分享的能力。竹圍國中部七年級學生郭昀昊表示，在活動中學會換位思考分析自己的選擇，了解融入生活的學習才能成為習慣，也會與朋友分享處處能閱讀、處處是學習的樂趣。

《其他股》中租去年再締3高 每股大賺12.2元

中租-KY(5871)2020年12月獲利持穩高檔、續創同期新高，帶動第四季合併營收158.78億元、稅後淨利44.8億元、每股盈餘3.24元，齊創歷史次高。累計全年合併營收594.78億元、稅後淨利168.57億元、每股盈餘12.2元，締造齊創新高的「3高」，連3年賺逾1股本。中租公布去年12月自結合併營收54.42億元，月增3.38％、年減8.19％，改寫歷史次高。歸屬母公司稅後淨利14.81億元，月增0.27％、年增達16.78％，創同期新高、歷史第5高，每股盈餘（EPS）1.07元，亦創同期新高。合計中租去年第四季合併營收158.78億元，季增3.39％、年減3.05％。歸屬母公司稅後淨利44.8億元，季減0.15％、年增達12.27％，每股盈餘3.24元，略低於第三季3.25元、優於前年同期3元，全數改寫歷史次高。累計中租去年全年合併營收594.78億元、年增0.58％，歸屬母公司稅後淨利168.57億元、年增8.97％，每股盈餘12.2元，優於前年11.65元，三者齊創歷史新高。觀察各地區獲利狀況，台灣、中國大陸及東協獲利分別年增13％、12％、9％。中租去年營收續創「3高」佳績，公司表示，去年獲利創高主要受惠整體應收款淨額成長，帶動孳息資產淨收入增加，加上成本費用率控制得宜、較前年降低。展望今年，將維持台灣及中國大陸雙獲利引擎，持續耕耘及擴大利基市場，在維持穩健資產品質下追求成長。(時報資訊)

社區管理費北中南大不同 籲看屋階段多留意

高樓大廈林立，為維護安全與公設使用，社區管理費用標準南北大不同，一般社區與豪宅社區收費價差甚至可達2倍以上，中信房屋25日指出，社區管理費收取高低受多重因素影響，造成南北費用有明顯差異，建議看屋階段，留意社區設施與管委會公布的收支報表，依個人實際需求選擇適合自己的社區環境，避免替用不到的公設繳交維護費，或因社區財務不健全、缺乏修繕，減損日後社區住宅價值。中信房屋研展室副理張漢超指出，社區住戶每月定期繳交的費用主要包含社區每月物業、保全、水電、人事等各項固定性的管理支出，以及計畫性、緊急性修繕與其他重大支出所需提撥的公共基金，總括俗稱「管理費」。管理費收取高低，各社區實務上會考量社區品質、區段、公設多寡、住戶戶數、社區維護支出費用來訂定相關管理辦法。張漢超說，一般而言，北部社區管理費每坪普遍約在50到90元，高級社區則可達每坪100到180元的水準；中南部一般社區每坪約落在40到60元之間，高級社區70到80元。北部高物價、高房價反映在維護成本上，管理費因此比中南部來的高，中信房屋表示，探究社區管理費收取，其實不僅是金額的多寡，有無妥善運用才是重點。一般社區固定性支出以低於總收入的6成最為保險，其他結餘在扣除其他雜支後應提撥存於公共基金、以因應社區未來重大維修時所需動用的資金。若每月支出項目佔比過大，代表收支運用上可能有問題，社區財務恐怕不夠穩健，未來如遇重大修繕，公共基金若因此無法支應而延後修繕，損失的還是社區住戶。張漢超建議購屋民眾在看屋階段，留意社區設施與管委會公布的收支報表，一來可根據個人實際需求選擇適合自己的社區環境，以避免替自己用不到的公設繳交維護費，二來可避免因社區財務不健全、缺乏修繕，導致日後社區住宅價值大幅減損的窘境。

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陸股午後震盪 創業板指高點轉跌

陸股25日午後未能延續早盤強勁漲幅，滬深兩市上午的漲幅快速收斂，甚至一度轉跌，尾盤前再有所拉升，收盤分別漲0.48％、0.52％。而上午收盤表現搶眼，站上5年半來新高點的創業板指午後失守，反而收跌0.09％。上證指數25日收盤漲0.48％，報3,624.24點，成交額人民幣（下同）5,272.57億元。深證成指收漲0.52％，報15,710.19點，成交額6,810.45億元。早盤大漲的白酒類股午後漲幅收斂，太陽能、軍工等類股由漲轉跌。創業板指25日早一度站上3,400點，創下自2015年6月以來的新高，午後開盤後漲幅一度擴大逾2％，觸及3,427高點，但隨後即震盪下滑，轉跌後一度跌0.7％至3,334點，收盤跌0.09％報3,355.24點，成交額2,372.84億元。 (工商 )